Quando um imóvel é avaliado, seja para compra/venda ou aluguel, muitas vezes, o dono pode se surpreender com um valor abaixo do esperado. Diante dessa situação, entenda quais fatores podem contribuir para a desvalorização de um imóvel.

1. Falta de manutenção

Fachadas malcuidadas, pintura e rebocos desgastados ou caindo, pisos, portas e janelas com defeito diminuem o interesse de possíveis interessados. É causada uma primeira impressão ruim, diminuindo as expectativas de acordo.

2. Documentação pendente e/ou irregular

Documentação incompleta, gera insegurança aos interessados, podendo atrapalhar os negócios. Por isso, é importante estar tudo regularizado.

3. Falta de segurança

A vizinhança também é um fator bastante observado quando se quer adquirir um imóvel. Em localidades que não são consideradas seguras, o interesse é menor, gerando desvalorização.

4. Inexistência de garagem

Tendo em vista que a maioria das pessoas possuem veículos, a garagem se torna um elemento importantíssimo na hora de considerar a compra/aluguel de um imóvel. Logo, quando não tem, o interesse diminui consideravelmente.

Fique atento a esses detalhes e evite que seu imóvel desvalorize.

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